Développeur Immobilier H/F - HLM

ICF HABITAT
Dans le cadre d'un remplacement, la Direction du Patrimoine et du Développement recrute un(e) Développeur Immobilier / un(e) Chargé d'affaires immobilières à LyonRattaché·e au Directeur du Patrimoine et du Développement, vous participez activement à la stratégie immobilière et patrimoniale et aux objectifs de mouvements de patrimoine.Vos missions :Développement / Acquisitions :Vous intervenez sur les opportunités immobilières pour permettre le développement de logements neufs (fonciers pour maîtrise d'ouvrage directe, VEFA, ...) ou la croissance via acquisitions (acquisitions, acquisitions-améliorations, ...)Prospection et Animation des Réseaux (Promoteurs, Aménageurs, Partenaires, ...)Etude de la faisabilité et Montage sur les plans techniques, juridiques, administratifs et financiersRelecture des Promesses et des Actes avec les Notaires et les services juridiques, jusqu'aux signaturesPréparation et Validation des dossiers dans les instances internesRéalisation et obtention des agréments et financements liés la production de logements sociaux (VEFA, AA, ...)Pilotage et Coordination des ReportingTravail transverse avec les autres Directions et services internesRéalisation des passations aux équipes Maîtrise d'ouvrage, aux Directions Territoriales, ...Promotion / Cessions :Vous intervenez sur les cessions de fonciers (fonciers existants, terrains à bâtir, ...), d'immeubles (ventes en bloc, ...), de logements (BRS, ventes en lot, ...) et de locaux (locaux d'activités, commerces, ...)Consultation des AMO, des Commercialisateurs, ...Réalisation et obtention de toutes les démarches et autorisations administratives et règlementairesDéfinition des prix de ventes, des grilles de prix, ...Préparation et Validation des dossiers dans les instances internesSupervision des diagnostics avant-vente, des travaux avant-vente, ...Mise en oeuvre des dispositions nécessaires (mise en copropriété, divisions en volumes, ...)Relecture des Promesses et des Actes avec les Notaires et les services juridiques, jusqu'aux signaturesPilotage et Coordination des ReportingTravail transverse avec les autres Directions et services internes

Titulaire d'une formation supérieure de niveau Bac +5 (immobilier, urbanisme, droit ou équivalent), vous disposez de solides connaissances dans les domaines de l'immobilier, de l'urbanisme, ainsi que des aspects juridiques et techniques liés au montage et au suivi d'opérations.Vous faites preuve d'excellentes capacités rédactionnelles et relationnelles, vous permettant d'interagir efficacement avec des interlocuteurs variés (partenaires, collectivités, prestataires, équipes internes).Reconnu(e) pour votre rigueur et votre sens de l'organisation, vous savez gérer plusieurs projets simultanément et en assurer le suivi avec méthode. Vous appréciez le travail en équipe et contribuez activement à la dynamique collective.

• Études de faisabilité
• Travail en équipe
• Suivi des opérations
• Compétences rédactionnelles
• Sens de l’organisation